[轉貼] [社會] 女房東張淑晶出庭 法官訓誡：再做這樣的行為很不利

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女房東張淑晶涉嫌敲詐房客，瞞著房客新增租賃契約條文，巧立名目加收費用，房客付不出錢或退租就提告，檢方查出至少有66人受害，依詐欺、誣告、恐嚇等罪嫌起訴張女，並建請處刑8年以上；法院審理期間，又傳出她以化名在網路刊登租屋訊息，再次與民眾起糾紛。

今天新北地院開庭審理，檢方指出，張淑晶多次明知要開庭，卻沒有準備相關契約影本，針對不利於被害人的敘述詳細回答，對己不利的重要事情卻模糊帶過，甚至繼續從事已被檢方認定的違法出租行為，被告的犯後態度建請法官審酌。

張淑晶也透過律師反批檢察官草率起訴，表示起訴事實非常不完整，不但沒有指出她所涉犯罪事實及涉犯罪名，也沒提出具體的證據。

法官告誡張淑晶，說她的行為走在法律邊緣，以後如果要出租房子，應該參考市面上的租約約定，什麼錢要收、什麼錢不要收，可以問一下律師，不希望類似被房客提告詐欺的事件一再發生，「如果再做現在的行為，會對妳不利。」

張淑晶在去年4月被起訴後，銷聲匿跡一段時間，今年6月卻被人踢爆重出江湖，以假名「朱嵐」續當包租婆，擅自調漲租金；日前仁川亞運跆拳道孫姓女國手也陪友人出面控訴張女冒名「蔡小姐」簽約又竄改租約，想退租又遭她索取4萬元違約金，控告張淑晶詐欺。

新北地院先前開庭，張女多次提出罹患「重症肌無力」症狀、頭部受傷、暈眩等醫療證明請假，後來到庭則都否認犯行，推稱房客有確認合約內容，是房客先違約，她才會寄存證信函，絕無恐嚇取財。

新北地院今天再次開庭，張女戴上外套、帽子、口罩變裝，躲避媒體拍攝；開庭後躲在法院休息區，悄悄離去。